2009年12月10日，受北方投資集團(tuán)委托，最后企劃前期系調(diào)研組經(jīng)過細(xì)致的籌備，開始對燕郊房地產(chǎn)市場及項目土地進(jìn)行全面調(diào)研。過程雖然辛苦但是成果豐碩。調(diào)研組走訪了燕郊整個地區(qū)，對新老城區(qū)的樓盤、商業(yè)、工業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施等經(jīng)濟(jì)情況進(jìn)行深入的調(diào)查；對新區(qū)樓盤、二手市場進(jìn)行了細(xì)致的調(diào)研；并與當(dāng)?shù)匾?guī)劃局、招商局進(jìn)行了深度交談，建立了良好的資源關(guān)系。總體分析認(rèn)為：目前整個燕郊房地產(chǎn)市場正如火如荼地進(jìn)行，由于距北京距離較近，大量的北京新移民客群成為了燕郊地產(chǎn)的主體消化者，外銷火爆，大盤林立，雖競爭較為激烈，但是多個百萬大盤已處在尾盤、售罄的狀態(tài)，隨著京津冀一體化進(jìn)程的持續(xù)推進(jìn)，燕郊房地產(chǎn)仍具有較大的市場空間，預(yù)計兩年內(nèi)高端地產(chǎn)將突破萬元大關(guān)。

12月25日，我司前期系赴北方投資集團(tuán)北京總部向集團(tuán)董事會提報了市場可行性分析報告，提報方案得到了高度評價。我司總經(jīng)理郭大偉先生與北方集團(tuán)總裁進(jìn)行了深入溝通。